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Acheter à louer?

23 janv. 2019
Acheter à louer?
Informations importantes
Vaut-il la peine d´investir dans l´achat d´un bien immobilier pour le louer ultérieurement au Portugal?
Selon des études, en 2018, en 18 ans, peut gagner la valeur dépensée sur la propriété si vous souhaitez louer une propriété à un locataire
 
 
28 mai 2018
 
http://redereal.com/conteudo/95787/85/vale-a-pena-buy-to- rent-in-portugal-
 
 
 
 
 
La location coûte moins cher lorsqu´on pense à la possession d´une maison, mais acheter peut signifier un investissement rentable avec moins de dépenses et d´inquiétude pour l´avenir. Nous sommes allés voir si cela valait la peine d´acheter à louer au Portugal.
 
 
 
Allons dans le sens historique. Ainsi, en 2007, des études ont révélé que la location d´une maison était moins chère et plus coûteuse que l´achat, sur la base d´une comparaison entre le loyer et les coûts d´achat.
 
En 2010, l´accès au crédit a été facilité et les choses se sont compliquées (2010 a également été une année de crise) et seuls ceux qui disposaient d´une épargne et qui n´avaient pas besoin de l´argent de la banque étaient indemnisés pour acheter une maison. Huit ans plus tard, cette tendance a changé.
 
 
 
Aujourd’hui, en 2018, le marché immobilier est en plein essor, avec des prix de vente en hausse, des taux d’intérêt du crédit très bas et probablement la moyenne des loyers les plus élevés de l’histoire portugaise Algarve).
 
 
 
Si vous avez un dilemme à propos de l´achat ou de la location, consultez notre conseil ci-dessous et prenez la meilleure décision.
 
 
 
Selon les dernières données de l´Institut national de la statistique (INE), il n´y a pas d´endroit dans le pays où il est rentable de louer au lieu d´acheter. Pour la première fois, il a été possible de comparer les valeurs d’achat officielles et de loyers et il a été conclu que les prix de vente sont souvent gonflés, en particulier dans les zones centrales des villes.
 
 
 
Pour INE lui-même, il vaut la peine d´acheter une maison si vous avez de l´argent avec vous pour faire une entrée, bien sûr. Une étude plus approfondie a montré qu´après 18 ans de paiement du loyer, un locataire avait déjà dépensé suffisamment pour payer la valeur totale de la maison où il habite. En moyenne, le revenu peut coûter jusqu´à 60% plus cher que le coût mensuel de l´entretien de son propre logement.
 
 
 
Donc, si nous parlons d´investissement, sachez que vous pouvez gagner beaucoup d´argent. L´achat et le crédit-bail peuvent être une excellente option d´investissement.
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