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Cambios en la vista

24 ene 2019
Cambios en la vista
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¿Los precios de la vivienda bajarán en 2019?
https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2019/01/08/38407-novo-ano-impoe-travao-aos-precos-das-casas
 
Después de los repetidos "mejores años" y la euforia experimentada en los últimos meses (ya hacia finales del año pasado, y según el índice de precios idealista, los precios de la vivienda en Portugal aumentaron un 6,6%) Las voces de la industria anticipan la estabilidad. Ricardo Sousa describe un escenario cambiante para este año. "Después de los excesos que se cometieron el año pasado, el mercado se está preparando para equilibrarse y hay propietarios que ya están disponibles para bajar los precios de la vivienda", dijo el funcionario al diario Sol.
 
 
Ricardo Sousa reconoce los "precios especulativos y casi irracionales", justificando este comportamiento con "un exceso de optimismo por parte de los propietarios que creían poder vender sus propiedades a ciertos valores". Añade, sin embargo, que la gran mayoría de los propietarios ahora están "disponibles para reducir el valor hasta en un 10%" porque el tiempo de venta ha aumentado.
 
 
El funcionario revela que el impacto se sentirá principalmente a partir del segundo semestre y en el mercado de casas usadas, ya que están en tramitación una serie de proyectos para nuevas construcciones. Sin embargo, advierte que muchas familias deben continuar siendo arrastradas a la periferia hasta que la "respuesta a las necesidades" esté operativa.
 
 
Luis Lima, presidente de la Asociación de Profesionales y Empresas de Bienes Raíces de Portugal (APEMIP), quien cree en un marco de reducción de precios este año: "He dicho varias veces y en varios foros públicos que Las casas no subirán, ni pueden, al cielo. Es natural y es posible que comiencen a ver correcciones en el valor de los bienes raíces, porque los precios solo pueden aumentar en la medida en que se justifique y exista una demanda para responder a esta oferta ".
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